Умови та положення

**Загальні положення та умови (GTC) щодо оренди кімнат для працівників**

**1. Сфера застосування**
Ці Загальні положення та умови (ЗПУ) застосовуються до всіх договорів, укладених між Foma Invest GmbH та орендарем (далі – «орендар») щодо оренди приміщень для працівників.

**2. Укладення договору**
Договір вважається укладеним після здійснення орендарем бронювання, яке підтверджується компанією Foma Invest GmbH. Підтвердження може бути зроблено письмово, електронною поштою або телефоном.

**3. Послуги**
Foma Invest GmbH надає орендарю кімнати для працівників, обладнані узгодженими зручностями (Wi-Fi, кухня, санвузол тощо). Орендар має право користуватися послугами, зазначеними в договорі, протягом терміну оренди.

**4. Термін оренди**
Термін оренди зазначено у підтвердженні бронювання. Продовження оренди можливе лише за згодою Foma Invest GmbH. Орендар зобов'язується вчасно залишити житло.

**5.** Ціни та оплата**
Ціни на оренду кімнат для працівників вказані у підтвердженні бронювання. Платежі мають бути здійснені не пізніше ніж за [кількість днів] днів до початку періоду оренди, якщо не домовлено про інше. Оплата здійснюється банківським переказом або за індивідуальною домовленістю.

**6. Скасування та відкликання**
Орендар може безкоштовно розірвати договір до [кількість днів] днів до початку періоду оренди. У разі пізнішего скасування, як плата за скасування буде стягнуто [відсоток]% від вартості оренди. У разі неявки без попереднього скасування бронювання, стягується повна вартість оренди.

**7. Обов'язки орендаря**
Орендар зобов'язується дбайливо ставитися до орендованих кімнат для працівників та пов'язаних з ними приміщень. Орендар несе відповідальність за шкоду, завдану внаслідок неналежного використання.

**8. Правила дому**
Орендар зобов'язується дотримуватися правил проживання, які розміщені в кімнаті працівника або надаються на вимогу. Зокрема, вимагається тихе користування помешканням у нічний час.

**9. Відповідальність**
Foma Invest GmbH несе відповідальність лише за збитки, завдані навмисною або грубо недбалою поведінкою. Відповідальність за втрату або пошкодження особистих речей орендаря виключається.

**10. Припинення**
Foma Invest GmbH має право достроково розірвати договір оренди, якщо орендар порушує ці Загальні положення та умови або правила проживання.

**11. Захист даних**
Персональні дані орендаря будуть використовуватися виключно для виконання договору оренди та не будуть передані третім особам, окрім випадків, передбачених законодавством.

**12. Заключні положення**
Якщо окремі положення цих Загальних положень та умов є недійсними, решта договору залишаються чинними. Зміни або доповнення до договору повинні бути оформлені у письмовій формі.

**13. Місце юрисдикції**
Місцем юрисдикції для всіх спорів, що виникають з договору оренди, є [місцезнаходження компанії], за умови, що орендар є торговцем або не має загального місця юрисдикції в Німеччині.

**Станом на:** 11 листопада 2024 року

---

Ці умови слід адаптувати відповідно до вимог законодавства та індивідуальних ситуацій. Бажано, щоб їх переглянув юрист.