Termeni și condiții

**Termeni și condiții generale (TGC) pentru închirierea camerelor pentru lucrători**

**1. Domeniu de aplicare**
Prezentele Condiții Generale (CGA) se aplică tuturor contractelor încheiate între Foma Invest GmbH și chiriaș (denumit în continuare „chiriaș”) privind închirierea camerelor pentru lucrători.

**2. Încheierea contractului**
Contractul se încheie în momentul în care chiriașul face o rezervare, iar aceasta este confirmată de Foma Invest GmbH. Confirmarea se poate face în scris, prin e-mail sau telefonic.

**3. Servicii**
Foma Invest GmbH pune la dispoziția chiriașului camere pentru muncitori dotate cu facilitățile convenite (Wi-Fi, bucătărie, facilități de spălare etc.). Chiriașul are dreptul să utilizeze serviciile specificate în contract pe durata perioadei de închiriere.

**4. Perioada de închiriere**
Perioada de închiriere este specificată în confirmarea rezervării. O prelungire a contractului de închiriere este posibilă numai cu acordul Foma Invest GmbH. Chiriașul se angajează să părăsească locuința la timp.

**5. Prețuri și plată**
Prețurile pentru închirierea camerelor pentru angajați sunt menționate în confirmarea rezervării. Plățile trebuie efectuate cu cel puțin [număr de zile] zile înainte de începerea perioadei de închiriere, cu excepția cazului în care se convine altfel. Plățile se efectuează prin transfer bancar sau prin aranjament individual.

**6. Anulare și retragere**
Chiriașul poate rezilia contractul gratuit până la [număr de zile] zile înainte de începerea perioadei de închiriere. În caz de anulare ulterioară, se va percepe o taxă de anulare în valoare de [procent]% din prețul închirierii. În caz de neprezentare fără anulare prealabilă, se va achita integral contravaloarea chiriei.

**7. Obligațiile chiriașului**
Chiriașul se angajează să trateze cu grijă camerele de muncă închiriate și facilitățile aferente. Chiriașul este răspunzător pentru daunele cauzate de utilizarea necorespunzătoare.

**8. Regulile casei**
Chiriașul se angajează să respecte regulile casei, care sunt afișate în camera lucrătorului sau puse la dispoziție la cerere. În special, este necesară utilizarea liniștită a unității de cazare pe timpul nopții.

**9. Răspundere**
Foma Invest GmbH este răspunzătoare numai pentru daunele cauzate de conduită intenționată sau grav neglijentă. Răspunderea pentru pierderea sau deteriorarea bunurilor personale ale chiriașului este exclusă.

**10. Reziliere**
Foma Invest GmbH are dreptul să rezilieze contractul de închiriere înainte de termen dacă chiriașul încalcă acești Termeni și Condiții Generale sau regulile casei.

**11. Protecția datelor**
Datele personale ale chiriașului vor fi utilizate exclusiv pentru executarea contractului de închiriere și nu vor fi transmise către terți, cu excepția cazului în care acest lucru este impus de lege.

**12.** Dispoziții finale**
În cazul în care anumite prevederi ale acestor Termeni și Condiții Generale sunt invalide, restul contractului va rămâne valabil. Modificările sau completările la contract trebuie făcute în scris.

**13. Locul jurisdicției**
Locul de jurisdicție pentru toate litigiile care decurg din contractul de închiriere este [sediu al companiei], cu condiția ca chiriașul să fie comerciant sau să nu aibă un loc de jurisdicție generală în Germania.

**Începând cu:** 11 noiembrie 2024

---

Acești termeni și condiții trebuie adaptați în funcție de cerințele legale și de situațiile individuale. Este recomandabil să le verificați de către un avocat.